DIEPPE - IMMEUBLE DE RAPPORT - HABITATION + COMMERCES

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Réf. : 15458046

1.550.000 € FAI Honoraires inclus charge vendeur

EN PLEIN CENTRE VILLE DE DIEPPE - Bel Immeuble de 820 m² sur cour en PARFAIT ETAT entièrement loué, avec commerce et habitation.

8 Lots dont deux parties commerciales.

8 caves.

Cour intérieur sécurisée avec portail en fer forgé et digicode.

Du studio au F3, de 25 à 110 m².

Appartements avec terrasses.

Loyer annuel de 108 480 euros.

Taxe foncière de 11 534 euros dont 4 935.25 récupéré.

  • » Type chauf. : individuel
  • » Mode chauf. : electricite
  • » Caves : 8
  • » Taxe foncière : 11 534 €

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GES non communiqué
DPE non communiqué

Dieppe, située à 170 km de Paris, est la plage la plus proche de la capitale (2 heures par l’A13), mais elle est aussi reliée aux grandes agglomérations du grand nord-ouest européen grâce à un maillage autoroutier. Par la route, elle est desservie au sud par la RN 27 (2x2 voies) qui débouche à l’embranchement de l’A151 vers Rouen (58 km), de l’A29 vers Le Havre (114 km) ou le nord de la France et le grand nord-ouest européen via l’A 28. A 1h30 du Touquet et de Deauville par l'A28 et l’A29, Dieppe est à quelques encablures des sites réputés de la Côte d’Albâtre, à l’instar de Varengeville-sur-Mer, Veules-les-Roses, Etretat… à l’ouest et de la Côte d’Opale à l’est (Le Touquet, Le Tréport).

 La ville aux quatre ports (transmanche, commerce, pêche, plaisance) est à mi-chemin sur le trajet le plus direct pour relier Paris et Londres. Côté mer, les liaisons transmanche avec Newhaven et Douvres offrent aux passagers le charme d’une croisière pour une escapade vers l’Angleterre en quatre ou cinq heures. Pour le transport routier de frêt, ces lignes quotidiennes offrent un temps de traversée optimisé.

Dieppe est aussi accessible par le train. Compter deux heures pour Paris Saint-Lazare et 45 minutes pour Rouen rive droite. Par les airs, l’aérodrome Dieppe-Saint Aubin, aux portes de la ville, offre un accès aux avions de tourisme.

 Une fois à Dieppe, le réseau de transports urbains offre une desserte complète de la ville. S’ajoute à cela les taxis locaux et un service de location de vélos.

Le front de mer, long de 1500 mètres, est un lieu de promenade très prisé pour la vue panoramique qu’il offre… sur la mer, les falaises, le vieux château, les façades du boulevard de Verdun, mais pas seulement. Les pelouses de la plage accueillent régulièrement des manifestations de nature diverse dès l’ouverture de la saison estivale.